栃木県小山市城東三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.2万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地26.0万円/坪
- 商業地26.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で26.2万円/坪（7.9万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.0万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋24.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.8万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋11.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
栃木県小山市城東三丁目は、小山駅の東方に位置する、区画が整然とした住環境に優れた住宅地域です。土地区画整理済みの街並みが特徴で、比較的購買力の高い一次取得者を中心に、市内外から幅広い需要が集まっています。小山市内でも城東、城南、城西地区は住宅需要が旺盛であるとされています。
鑑定評価によれば、栃木県小山市城東三丁目は選好性の高い地域であるため、今後も地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。生活利便性に優れた住環境が維持されることで、引き続き安定した不動産取引が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約