栃木県小山市花垣町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.3万円/坪
前年比 +2.0%- 商業地18.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
二丁目の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.3万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.3万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では－1.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県小山市花垣町二丁目は、店舗や事務所、住宅などが混在する既成の商業地域です。市街地中心部へ至る県道沿いには住宅も見られ、地域内では用途がまちまちです。旧来からの回遊性があり、比較的安定した顧客の流動性が保たれているのが特徴です。
鑑定評価によれば、今後の栃木県小山市花垣町二丁目の地価は、上昇基調で推移すると見込まれます。周辺の住宅地の需要が強く、価格を下支えする要因になると考えられています。また、小山市を中心とする需要圏において、概ね現状を維持しつつも、緩やかな上昇傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約