栃木県小山市花垣町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.1万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地17.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で17.1万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.1万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋11.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
栃木県小山市花垣町一丁目は、戸建住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域です。小山市中心部に位置しており、生活利便施設や教育施設への接近性が良好で、恵まれた住環境を持つ成熟した街並みが形成されています。需要の圏域はＪＲ宇都宮線沿線が中心であり、小山市内の居住者や通勤者が主な利用者となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に大きな変動はなく、現状が維持されると予測されています。価格水準に関しては、やや上昇傾向で推移すると考えられます。また、区画整理や開発分譲が行われた立地条件の良い地域に対しては、引き続き強い需要が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約