栃木県鹿沼市石橋町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.9万円/坪
前年比 -0.3%- 商業地15.9万円/坪
公示地価推移
石橋町の不動産の売却価格査定
数字で見る石橋町の地価
石橋町の地価相場
石橋町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.9万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.9万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－12.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
石橋町に隣接するエリア
- 下田町一丁目
- 仲町
- 麻苧町
- 下材木町
- 下横町
- 下田町二丁目
地域特性と将来展望で見る石橋町の地価
栃木県鹿沼市石橋町は、小規模店舗や金融機関が混在する既成の商業地域です。低層の店舗兼住宅地が多く、旧市街地部における中心的な役割を担っています。一方で、商業の中心は郊外の幹線道路沿いへ移行しており、近隣にまちの駅が開設されたものの、繁華性は回復せず閑散とした状況にあります。
今後の見通しとして、鹿沼市石橋町は現状のまま推移するものと予測されます。ショッピングセンターなどの影響で需要は弱含んでいますが、大幅な地価下落により割安感も出てきており、下落率が縮小して地価が下げ止まる兆しも示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約