栃木県宇都宮市白沢町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.2万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地10.2万円/坪
公示地価推移
白沢町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る白沢町の地価
白沢町の地価相場
白沢町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.2万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－0.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る白沢町の地価
栃木県宇都宮市白沢町は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。白沢街道の東側背後や旧河内町中心部の南方に位置する古い分譲住宅地域であり、県道背後のため市内中心部へのアクセスも一定の利便性があります。需要はJR岡本駅を最寄りとする圏域の居住者や通勤者が中心となっており、安定した需給動向が見られます。
今後の地価は、現状程度か、あるいはやや強含みで推移すると予測されます。北方の調整区域や周辺の類似地域で分譲地の取引が見受けられることから、地価水準は横這いから穏やかな上昇を見せる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約