栃木県宇都宮市中岡本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.2万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地14.2万円/坪
公示地価推移
中岡本町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る中岡本町の地価
中岡本町の地価相場
中岡本町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.2万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.2万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋4.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中岡本町の地価
栃木県宇都宮市中岡本町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした既成住宅地域です。岡本街道背後の住宅地に位置しており、市中心部へのアクセスが一定程度確保されていることから、生活の利便性が高いのが特徴です。また、概ね駅徒歩圏にあり、生活の快適性が良好なため、宇都宮市内などの周辺住民から一定の需要が見込まれています。
今後の見通しとして、住宅地域として成熟しているため、地域要因に大きな変動はなく現状を維持すると予測されます。一方で、利便性の高いエリアにおける需要の底堅さから、地価は強含みややや上昇傾向で推移するものと見られています。旧河内町市街地を含む周辺の住宅地域とも、同様の需要圏内にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約