福島県いわき市常磐白鳥町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.3万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地13.3万円/坪
公示地価推移
常磐白鳥町の不動産の売却価格査定
数字で見る常磐白鳥町の地価
常磐白鳥町の地価相場
常磐白鳥町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.3万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で－1.7％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近3年では－1.7％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
常磐白鳥町に隣接するエリア
- 常磐藤原町
- 常磐西郷町
- 常磐下湯長谷町
- 常磐上湯長谷町五反田
- 渡辺町泉田
- 常磐上湯長谷町釜ノ前
- 常磐上湯長谷町
- 桜ケ丘
地域特性と将来展望で見る常磐白鳥町の地価
いわき市常磐白鳥町は、県道常磐勿来線の背後に広がる平坦な土地に開発された分譲住宅地域です。小中学校や県道沿いの商業施設が近く、生活利便性は概ね良好な住宅地となっています。一方で、藤原川周辺に位置することから、需要者の災害リスクへの関心の高まりにより市場競争力は低下しつつあります。
今後の見通しとして、いわき市常磐白鳥町は常磐地区のやや郊外に位置するため、需要は弱含みで地価は下落基調で推移すると予測されます。特に大きな変化はなく、価格水準は現状を維持しながら概ね横ばい、あるいは若干の下落傾向を辿ると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約