福島県いわき市常磐藤原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地6.4万円/坪
公示地価推移
常磐藤原町の不動産の売却価格査定
数字で見る常磐藤原町の地価
常磐藤原町の地価相場
常磐藤原町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.0％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－1.0％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る常磐藤原町の地価
福島県いわき市常磐藤原町は、常磐地区西部に位置する、旧来からの住宅団地です。郊外の高台にある住宅地域で、一般住宅が立ち並んでいます。水害リスクの低い高台という特性がある一方で、街路幅員が狭く、商業施設などの利便施設への接近性にやや難がある点が特徴です。
今後の見通しについては、鑑定評価において、居住者の高齢化や人口減少に伴い、生活利便性を重視する傾向が強まると予測されています。そのため、福島県いわき市常磐藤原町の地価は、横ばいか、あるいは下落傾向で推移するものと考えられます。Ｒ５年９月の豪雨による影響で災害リスクへの注目度も高まっており、需要は限定的となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約