福島県いわき市常磐上湯長谷町五反田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.2万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地13.2万円/坪
公示地価推移
五反田の不動産の売却価格査定
数字で見る五反田の地価
五反田の地価相場
五反田の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.4％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では＋8.4％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五反田に隣接するエリア
- 常磐白鳥町
- 常磐上湯長谷町堀ノ内
- 常磐上湯長谷町釜ノ前
- 常磐上湯長谷町釜ノ前
- 常磐上湯長谷町湯台堂
- 常磐上湯長谷町
- 常磐上湯長谷町扇田
- 桜ケ丘
地域特性と将来展望で見る五反田の地価
福島県いわき市常磐上湯長谷町は、湯本駅西側に位置する丘陵地の成熟した住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅団地であり、主に築年数の経過した中古物件の取引が行われています。近隣の五反田や桜ガ丘といった高台の住宅地域とも代替関係にあり、地縁性を持つ個人による需要が中心です。
不動市場の低迷や常磐地区における人口減少などの影響により、今後は地価が微減傾向で推移するものと予測されます。取引件数の減少に伴い、地価水準もやや弱含みで推移する可能性があるとの見立てです。土地利用については、今後も現状が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約