福島県福島市南矢野目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.5万円/坪
前年比 +5.5%- 商業地23.5万円/坪
公示地価推移
南矢野目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る南矢野目の地価
南矢野目の地価相場
南矢野目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.5万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.5万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋23.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南矢野目の地価
福島市南矢野目は、土地区画整理事業によって整備された、福島市北部を代表する路線商業地域です。大型商業施設が近く、低層の小売店舗や飲食店が立ち並ぶ整然とした街並みが特徴です。福島市内の郊外部として大きな規模と競争力を備えています。
鑑定評価によれば、店舗の更新も見られ、当面は現在の状況が維持される見込みです。地価はしばらく上昇基調が続くと予測されますが、数年後に控えた伊達市の大型商業施設の開業が、地域に与える影響が懸念されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約