福島県福島市北矢野目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地8.8万円/坪
公示地価推移
北矢野目の不動産の売却価格査定
数字で見る北矢野目の地価
北矢野目の地価相場
北矢野目の2026年の公示地価は、全用途平均で8.8万円/坪（2.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.4％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）です。直近10年では＋6.4％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北矢野目の地価
福島県福島市北矢野目は、一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域です。市街化区域に近接する市街化調整区域内の既成住宅地域であり、小学校や大型店、大規模商業施設などの利便施設に近いことが特徴です。地縁や血縁を持つ個人が主な需要者であり、後継者不足により農家住宅地の需要は弱含みですが、価格の割安感から一次取得者による需要は堅調に見受けられます。
今後の見通しとして、建築や開発の制限により宅地化などの需要は限定的ですが、利便施設への接近性が良好なため、現在の地価水準は維持されると予測されます。築浅の建物も見られることから、建物の更新によって地域環境が保たれ、地価は当面の間、安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約