福島県福島市鎌田字下田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.4万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地18.5万円/坪
- 商業地18.2万円/坪
公示地価推移
字下田の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る字下田の地価
字下田の地価相場
字下田の2026年の公示地価は、全用途平均で18.4万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.5万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋27.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋15.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字下田の地価
福島市鎌田の住宅地域は、福島学院大や北信中に近く、区画が整然とした閑静な住環境が特徴です。飯坂保原線の背後に位置し、交通利便性も良好な低層住宅地が広がっています。本内や丸子に比べると、学校への通学距離が短く鉄道の利便性にも優れている点が挙げられます。
住宅地は、旧伊達町に開店するイオンモールも視野に入る立地であり、当面は地価が上昇傾向で推移するものと予測されます。商業地については、卸商団地への経路沿いで事務所と店舗が混在しており、今後も事務所や営業所の需要を背景に、地価は上昇基調を保つものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約