福島県福島市瀬上町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.8万円/坪
前年比 +9.9%- 住宅地15.4万円/坪
- 商業地13.9万円/坪
- 工業地6.1万円/坪
公示地価推移
瀬上町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る瀬上町の地価
瀬上町の地価相場
瀬上町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.8万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋9.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.4万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋9.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.1万円/坪（1.8万円/m²）です。直近10年では＋5.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る瀬上町の地価
福島市瀬上町は、旧国道４号沿いに形成された既成商店街や、福島北工業団地内にある工業地域などが混在しています。商業地では低層の小売店舗や店舗併用住宅が建ち並んでいますが、一方で中小規模の工場が見られる地域もあります。
商業地については、郊外への顧客流出により空店舗が増加しており、地価は弱含みで推移するものと予測されます。一方、工業地は大笹生ＩＣ付近の造成や、伊達桑折ＩＣの利用による利便性向上を背景に、地価は概ね堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約