福島県福島市黒岩の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.2万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地22.0万円/坪
- 工業地10.4万円/坪
公示地価推移
黒岩の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
黒岩の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る黒岩の地価
黒岩の地価相場
黒岩の2026年の公示地価は、全用途平均で16.2万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.0万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋30.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均10.4万円/坪（3.2万円/m²）です。直近10年では＋6.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る黒岩の地価
福島県福島市黒岩は、国道４号や旧４号といった幹線道路の背後に位置する住宅地域です。かつては小工場が多いエリアでしたが、現在は商業施設等利便施設が多く立地する、比較的人気のある街並みが形成されています。周辺には農地も散見されますが、主に低層住宅を中心に事業所が見られる地域となっています。
鑑定評価によれば、黒岩地区の路線商業地域に近く居住の利便性に優れていることから、住宅地域としての成熟が進むと予測されます。需要は比較的堅調であり、地価は今後も緩やかながら上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約