福島県福島市渡利字欠下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.3万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地20.3万円/坪
公示地価推移
字欠下の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る字欠下の地価
字欠下の地価相場
字欠下の2026年の公示地価は、全用途平均で20.3万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.3万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋23.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字欠下の地価
福島市渡利は、国道１１４号の東側に位置する、一般住宅とアパートが混在した熟成した住宅地域です。中心市街地へのアクセスが良好なため、福島市に地縁を持つ一次取得者層からの需要が底堅いのが特徴です。一方で、河川に近いエリアは浸水想定区域に指定されていますが、河川改修も行われています。
福島市渡利の地価は、中心部への接近性などの利便性を背景に、当面は上昇傾向で推移すると考えられます。住宅地需要は堅調に見込まれており、土地の分譲についても強気の姿勢が続くと予想されます。浸水リスクへの懸念はあるものの、現状の利便性が維持されることで、安定した推移が見通されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約