福島県福島市新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.1万円/坪
前年比 +1.4%- 商業地30.1万円/坪
公示地価推移
新町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る新町の地価
新町の地価相場
新町の2026年の公示地価は、全用途平均で30.1万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均30.1万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋12.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新町の地価
福島市新町は、中低層の店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域です。飲食店や小売店が混在しているほか、駐車場も多く見られるのが特徴です。中央通り沿いには飲食店が密集しており、福島駅からはやや距離があるため、大きな商業施設などは存在しません。
今後の見通しについては、福島駅東口での再開発事業が進行していますが、福島市新町は繁華性や客足の流動性がやや劣るとされています。一方で、駐車場地でのマンション建築への需要は比較的安定しているため、地価は微増傾向で推移するものと予測されます。飲食店への客足も、徐々に回復していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約