宮城県宮城郡利府町神谷沢字後沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.2万円/坪
前年比 +9.6%- 住宅地21.2万円/坪
公示地価推移
字後沢の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る字後沢の地価
字後沢の地価相場
字後沢の2026年の公示地価は、全用途平均で21.2万円/坪（6.4万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.2万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋52.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字後沢に隣接するエリア
- 神谷沢字宮ヶ崎
- 神谷沢字北沢
- 神谷沢字塚元
- 神谷沢字西天神
- 菅谷字西笠菅沢
地域特性と将来展望で見る字後沢の地価
宮城郡利府町神谷沢字後沢は、利府街道の背後に形成された旧来からの既成住宅地域です。中規模の一般住宅や事業所が点在しており、仙台市との行政境界付近に位置しています。周辺の神谷沢地区や岩切地区で進む大規模な区画整理と比較すると、相対的な値頃感があるのが特徴です。
鑑定評価によれば、岩切駅利用圏としての需要は安定しており、住宅需要は底堅く推移すると考えられます。周辺での宅地供給や利府街道沿いでの新規出店などの影響を受け、地価は当面の間、上昇基調が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約