宮城県東松島市矢本字不動前の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地3.8万円/坪
公示地価推移
字不動前の不動産の売却価格査定
数字で見る字不動前の地価
字不動前の地価相場
字不動前の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.8万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－9.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字不動前に隣接するエリア
- 牛網字西牛坂
- 矢本字一本杉
- 矢本字二反走
- 矢本字弘法
- 矢本字蛭坪
- 矢本字上河戸
- 小松字上二間堀
- 大塩字樋ノ口
- 根古
地域特性と将来展望で見る字不動前の地価
宮城県東松島市矢本字不動前は、国道４５号線の北西側に農地が広がり、農家住宅などが点在する農業集落地域です。市中心部の周縁に位置し、農家住宅の中に一般住宅が見られるのが特徴です。矢本駅にも比較的近い場所にありますが、土地利用が強く制限されるエリアとなっています。
鑑定評価によれば、宮城県東松島市矢本字不動前は市街化調整区域に該当するため、新たな需要は限定的になると考えられます。地縁を持つ個人による需要が中心となる見込みですが、地域経済の低迷などにより、地価は当面の間、下落基調で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約