宮城県東松島市牛網字西牛坂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.4万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地7.4万円/坪
公示地価推移
字西牛坂の不動産の売却価格査定
数字で見る字西牛坂の地価
字西牛坂の地価相場
字西牛坂の2026年の公示地価は、全用途平均で7.4万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－10.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字西牛坂の地価
東松島市牛網は、JR仙石線「陸前小野」駅の北方に位置し、土地区画整理によって整備された区画の整然とした住宅地域です。需要は旧鳴瀬町の牛網地区や小野地区を中心とした地縁性の強い個人が中心となっており、居住目的の住宅地として利用されています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、東松島市内での人口減少が進む中で、生活利便性による選好が強まっていくことが示唆されています。陸前小野駅周辺の取引は全般的に低調な状況にあり、地価は緩やかな下落傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約