宮城県岩沼市中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.6万円/坪
前年比 +4.8%- 商業地23.6万円/坪
公示地価推移
中央の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る中央の地価
中央の地価相場
中央の2026年の公示地価は、全用途平均で23.6万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋55.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.6万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋55.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目24.8万円/坪前年比+4.3%
- 2位いっちょうめ一丁目22.5万円/坪前年比+5.4%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中央の地価
宮城県岩沼市中央は、奥州街道沿いに形成された旧来からの中心的な商店街です。銀行や小売店舗、個人商店などが集積する商業地域であり、店舗と併用住宅が混在する街並みが特徴です。一方で、間口の狭い小規模な画地も多く、画地条件によって開発の可能性が異なるといった地域内の違いが見られます。
鑑定評価によれば、宮城県岩沼市中央の商況は小康状態にありますが、利便性の高さから不動産業者の参入なども期待されています。背後にある住宅地域の物件不足に伴う地価上昇の影響を受け、今後は地価が高止まりする傾向や、堅調に推移する見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約