宮城県岩沼市桜の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.8万円/坪
前年比 +6.9%- 住宅地25.6万円/坪
- 商業地18.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る桜の地価
桜の地価相場
桜の2026年の公示地価は、全用途平均で21.8万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋58.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.6万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋58.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.0万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋57.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
桜内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目25.6万円/坪前年比+6.8%
- 2位さんちょうめ三丁目18.0万円/坪前年比+7.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る桜の地価
宮城県岩沼市桜は、中規模住宅やアパートが混在する住宅地域と、国道４号沿いに店舗や事務所が並ぶ商業地域で構成されています。住宅地は街路がやや狭いものの、市役所や商業施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い住環境が形成されています。一方、商業地は国道４号岩沼バイパス沿いの沿道サービス施設などが目立つ特徴があります。
鑑定評価によれば、住宅地は生活利便施設の接近性が高く、住宅需要が堅調なことから、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、商業地についても国道４号沿いへの出店需要は底堅く、当面の間は地価が上昇していく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約