宮城県岩沼市館下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.9万円/坪
前年比 +8.8%- 商業地25.9万円/坪
公示地価推移
館下の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る館下の地価
館下の地価相場
館下の2026年の公示地価は、全用途平均で25.9万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋66.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.9万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋66.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
館下内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目25.9万円/坪前年比+8.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る館下の地価
宮城県岩沼市館下は、ＪＲ岩沼駅前通り沿いに小売店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。北側には駅前広場が整備されており、マンションや併用住宅が混在する街並みが形成されています。地域内には画地の大小があり、店舗展開を検討する企業だけでなく、住宅地としての需要も存在します。
鑑定評価では、ＪＲ駅前という立地の希少性から、店舗や共同住宅の高度利用化が進むと予測されています。仙台都市圏の鉄道沿線における堅調な不動産需要に支えられ、地価は上昇基調が続くものと見込まれます。また、旺盛な背後住宅需要によっても地価が底支えされる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約