宮城県仙台市太白区八木山本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.3万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地44.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.3万円/坪（13.4万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.3万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋45.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮城県仙台市太白区八木山本町は、地下鉄東西線に近接する土地区画整理事業によって造成された、区画の整然とした住宅地域です。八木山丘陵の高台に位置するこの地域は、品等の優れた低層住宅地が広がっています。
鑑定評価による予測では、八木山動物公園駅に近い良好な居住環境により、今後も需要は底堅いものと考えられます。建築費の高騰などの影響はあるものの、地価は当面の間、上昇傾向で推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約