宮城県仙台市太白区松が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.7万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地40.7万円/坪
公示地価推移
松が丘の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
松が丘の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る松が丘の地価
松が丘の地価相場
松が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋23.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近3年では＋23.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松が丘の地価
仙台市太白区松が丘は、昭和40年頃に民間業者によって造成された、戸建住宅の多い住宅地域です。八木山丘陵地帯に位置する古くからの住宅団地ですが、周辺地域と比べると傾斜が少ないことが特徴です。街区は整然としており、居住環境が良好なため、住宅としての人気が非常に高いエリアといえます。
今後の見通しとして、地下鉄八木山動物公園駅が徒歩圏内にある利便性から、需要は底堅く推移する見込みです。古い家屋の建替えが進むこともあり、市内鉄道沿線の堅調な需要を背景に、地価は上昇基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約