宮城県仙台市太白区八木山東一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.9万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地29.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.9万円/坪（9.0万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋32.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.9万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近5年では＋32.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 八木山本町一丁目
- 恵和町
- 西の平二丁目
- 八木山東二丁目
- 八木山本町二丁目
- 若葉町
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
仙台市太白区八木山東は、八木山丘陵の中腹に位置する戸建住宅が建ち並ぶ地域です。バス通りや中規模スーパーの背後には、比較的整然とした街並みが広がっています。周辺では大手ハウスメーカーによる中規模の新規宅地分譲も行われており、生活利便性が良好な住宅地として形成されています。
八木山動物公園駅からの通勤が可能な立地への選好性を背景に、住宅需要は引き続き堅調であると予測されます。地下鉄東西線の利用も可能な住環境が維持されることから、地価は当面、上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約