宮城県仙台市太白区上野山一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.9万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地16.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で16.9万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.9万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋31.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
仙台市太白区上野山は、昭和50年代後半からの小規模開発により形成された丘陵性の住宅地域です。傾斜地のため街路構成が複雑で狭隘な箇所もありますが、小学校が近く、国道２８６号沿いの商業施設等により生活利便性は比較的良好です。八木山丘陵地帯に位置する住宅地として、値頃感のある価格帯が特徴です。
鑑定評価によれば、市内居住の若い子育世代などの需要が安定しているため、地価は若干の上昇基調が続くと予測されます。周辺の地価高騰に伴う割安感から、短期的には上昇傾向で推移する見通しです。ただし、中長期的には注視が必要であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約