宮城県仙台市太白区鈎取本町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.8万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地19.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.8万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.8万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋46.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 上野山一丁目
- 鈎取本町一丁目
- 鈎取四丁目
- 御堂平
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮城県仙台市太白区鈎取本町は、八木山丘陵地の中腹に広がる起伏のある住宅地域です。一般住宅やアパートが立ち並ぶ一方で、街区の形成が不整であったり、街路条件がやや劣ったりする箇所も見られます。しかし、国道２８６号や二口街道沿いの商業施設に近接しており、利便性の良さが特徴です。
鑑定評価によれば、鈎取地区の大規模商業施設に近いことによる割安感が、転入需要を下支えすると考えられています。住宅地としての成熟度が高まる一方で、足元では需要に弱さも見られるため、地価は上昇傾向や緩やかな上昇で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約