宮城県仙台市太白区ひより台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.8万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地17.8万円/坪
公示地価推移
ひより台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見るひより台の地価
ひより台の地価相場
ひより台の2026年の公示地価は、全用途平均で17.8万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.8万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋34.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
ひより台に隣接するエリア
- 上野山一丁目
- 上野山二丁目
- 上野山三丁目
- 佐保山
- 太白一丁目
地域特性と将来展望で見るひより台の地価
仙台市太白区ひより台は、八木山丘陵地南西部の高台に位置する、区画が整然とした古い住宅団地です。主に戸建住宅として利用されており、比較的良好な住環境が保たれています。近年ではひより台大橋の開通や、地下鉄東西線の八木山動物公園駅の開業によって、各方面へのアクセスや生活利便性が向上しています。
鑑定評価によれば、住宅団地として成熟しているものの、利便性の高まりから需要は底堅いものと考えられます。都市計画道路郡山折立線の開通なども相まって、当分の間は地価が上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約