宮城県仙台市宮城野区福室六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.4万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地35.4万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で35.4万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.4万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋45.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
仙台市宮城野区福室六丁目は、七北田川の東側に位置し、区画が整然とした低層住宅地です。戸建住宅やアパートが並ぶ良好な住環境が特徴で、雑然とした街区が多い福室地区の中でも、道路や画地の配置が整っており選好性が高まっています。また、ＪＲ仙石線沿線としての利便性も備えています。
今後の見通しについては、ＪＲ仙石線沿線の住宅地への需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。ただし、建築費の高騰や物価高の影響により、将来的に不動産への購買意欲が減退することへの懸念も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約