宮城県仙台市宮城野区田子三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.3万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地40.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.3万円/坪（12.2万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.3万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋37.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
仙台市宮城野区田子三丁目は、ＪＲ福田町駅の北側に位置する、区画が整然とした住宅団地です。中規模の一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ平坦な地勢で、住環境に優れた低層住宅地域としての特徴があります。
鑑定評価によると、ＪＲ仙石線沿線の住宅地域は生活利便性が高く、当面は地価が微増または上昇傾向で推移すると予測されています。一方で、建築費や物価の高騰により、将来的には不動産への購買意欲が減退する可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約