宮城県仙台市宮城野区東仙台七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.0万円/坪
前年比 +8.5%- 住宅地33.0万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.0万円/坪（10.0万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋70.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.0万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋70.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
東仙台七丁目は、利府街道背後の低丘陵帯に形成された、地勢平坦で区画の整然とした住宅地域です。最寄駅まで徒歩圏内であり、生活利便性や住環境が比較的良好な住宅団地として知られています。
鑑定評価によると、東仙台七丁目は住宅地として成熟しており、当面は現状維持の状態で推移すると考えられます。ＪＲ線各駅や大型商業施設に近い利便性から、一次取得者などの住宅需要は堅調であり、地価水準は上昇基調を辿るとの見方がある一方で、上昇幅は縮小していくとの予測も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約