宮城県仙台市宮城野区東仙台五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.7万円/坪
前年比 +7.7%- 住宅地41.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.7万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋73.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋73.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 東仙台三丁目
- 東仙台二丁目
- 東仙台四丁目
- 東仙台六丁目
- 松岡町
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
東仙台五丁目は、利府街道の北側背後に位置する小高い地勢の上に、小規模な住宅が連なる既成住宅地域や、ハウスメーカー仕様の住宅が整然と建ち並ぶ住宅団地があります。東仙台駅を最寄とするこのエリアは、都心へ通勤する層だけでなく、利便性の高い近隣地域の地価高騰を避けた層の流入も見られ、需要者の所得水準が高まっています。
利府街道背後の住宅団地は、複合商業施設にも近く利便性が高いため、今後も地価は上昇基調で推移すると予測されます。一方で、熟成度の高い住宅地域では、古家の建て替えが緩やかに進みつつも、地価の上昇ペースは鈍化していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約