宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地33.1万円/坪
公示地価推移
鶴ケ谷北の不動産の売却価格査定
数字で見る鶴ケ谷北の地価
鶴ケ谷北の地価相場
鶴ケ谷北の2026年の公示地価は、全用途平均で33.1万円/坪（10.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.1万円/坪（10.0万円/m²）です。直近10年では＋53.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鶴ケ谷北内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目33.1万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
鶴ケ谷北に隣接するエリア
- 仙台市宮城野区鶴ケ谷
- 仙台市泉区南光台東
- 仙台市宮城野区鶴ケ谷
地域特性と将来展望で見る鶴ケ谷北の地価
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷北は、昭和59年から平成元年頃に開発された住宅団地が広がる地域です。幹線道路の背後には、区画が整然とした中規模住宅が建ち並び、良好な住環境を形成しています。需要の圏内には、地下鉄の旭ヶ丘駅や台原駅を利用する丘陵地の住宅地域が含まれており、市内全域や周辺市町からも転入が見られるのが特徴です。
今後の見通しについては、周辺の病院や商業施設の充実により需要は堅調とされています。一方で、住宅価格に天井感があることや、物価高・建築費高騰などの影響により、不動産購買意欲が減退する可能性も指摘されています。住宅地の需給は均衡しており、価格水準は現状維持で推移するとの予測が立てられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約