宮城県仙台市青葉区八幡三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.7万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地81.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で81.7万円/坪（24.7万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.7万円/坪（24.7万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋47.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宮城県仙台市青葉区八幡三丁目は、中島丁通り沿いを中心に、中規模の住宅やマンションが混在する品位の高い住宅地域です。仙台市中心部に近接しており、八幡や角五郎地区などと合わせた利便性の高いエリアとして、旧来からの良好な街並みが形成されています。
鑑定評価によると、宮城県仙台市青葉区八幡三丁目は富裕層による広い画地の需要がある一方で、区画分割による分譲も進んでいます。東北大学病院や東北大学川内キャンパスが近いため、投資家による賃貸需要も堅調に推移し、地価は上昇が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約