宮城県仙台市青葉区台原四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
68.9万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地68.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で68.9万円/坪（20.9万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近3年で＋15.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.9万円/坪（20.9万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近3年では＋15.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
宮城県仙台市青葉区台原四丁目は、一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。台原駅や旭ケ丘駅に近い地下鉄利便性の高いエリアで、区画が整然とした低層住宅地が広がっています。子育て世帯による持ち家需要や、不動産会社による収益物件の建築、小規模な新築戸建の分譲も盛んです。
鑑定評価によれば、上杉地区などの富裕層向け住宅地の高騰に伴う代替需要も存在するとされています。これまでの価格上昇の影響により、地価は踊り場状態に近づきつつあるとの見方もあります。今後は根強い需要を維持しながら、若干の上昇または横ばいで推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約