宮城県仙台市青葉区台原三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.3万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地49.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で49.3万円/坪（14.9万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋56.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋56.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宮城県仙台市青葉区台原三丁目は、街路が入り組んだ北西向き傾斜地に、小規模な一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域です。地形の影響で街路の連続性には欠けるものの、台原駅への徒歩でのアクセスが良く、利便性の高いエリアとなっています。
鑑定評価による将来予測では、地下鉄南北線の駅に近い利便性が維持されるため、住宅需要は堅調に推移する見込みです。仙台市内へ通勤するファミリー層などの需要に支えられ、今後も地価は上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約