宮城県仙台市青葉区高松三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.7万円/坪
前年比 +10.0%- 住宅地33.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.7万円/坪（10.2万円/m²）、前年からは＋10.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.7万円/坪（10.2万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋75.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
仙台市青葉区高松は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。丘陵地に位置するため街区が入り組んでおり、街路条件が劣る箇所も見られます。一方で、ＪＲ仙山線「東照宮」駅の徒歩圏内にあり、仙台市中心部への接近性が比較的良好なのが特徴です。小松島などの周辺地区と比較して割安感があり、戸建住宅を求める個人を中心に需要があります。
鑑定評価によれば、近隣に大型スーパーが開店したことで利便性が向上しており、今後も需要は堅調に推移すると見込まれます。低層住宅地として地域が熟成していることから、当面は現状が維持される方針です。地価については、周辺地域と連動しながら上昇基調を続けるものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約