宮城県仙台市青葉区桜ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地34.4万円/坪
公示地価推移
桜ケ丘の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
桜ケ丘の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る桜ケ丘の地価
桜ケ丘の地価相場
桜ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋18.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近3年では＋18.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
桜ケ丘内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目34.4万円/坪前年比+4.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る桜ケ丘の地価
仙台市青葉区桜ケ丘は、昭和40年代に造成された大規模住宅団地が集まる、区画の整然とした丘陵地の住宅地域です。中規模の一般住宅が多く、周辺には県道大衡仙台線が通り、市中心部へのアクセスも考慮されています。地下鉄駅からは離れていますが、バスの利便性や生活利便施設の充実により、良好な住環境が保たれています。
鑑定評価によれば、仙台市青葉区桜ケ丘は、一次取得者や二次取得者による需要が底堅いため、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。近年は画地を細分化した建売住宅の動きが鈍化していますが、居住環境の良さから、今後も住宅需要は堅調に続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約