宮城県仙台市泉区長命ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.0万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地30.2万円/坪
- 商業地32.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る長命ケ丘の地価
長命ケ丘の地価相場
長命ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で31.0万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.2万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では＋57.4％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均32.4万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋39.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
長命ケ丘内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目32.4万円/坪前年比+4.5%
- 2位いっちょうめ一丁目30.2万円/坪前年比-0.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る長命ケ丘の地価
仙台市泉区長命ケ丘は、昭和40～50年代に開発された大規模な丘陵地の住宅団地です。戸建住宅が多く、周辺には商業施設も点在しており、良好な住環境が整っています。一方で、県道仙台北環状線沿いには低層の店舗や事業所が建ち並ぶ商業地域も存在し、住宅地とは異なる特性を持っています。
住宅地については、高齢化や金利上昇の影響により、地価は横ばいから下落傾向へ移行する可能性があると予測されています。一方、県道沿いの商業地域は、ブランチ仙台などの近隣施設の集客力もあり、当面は地価の上昇基調を維持するものと考えられます。長命ケ丘団地を中心とした住宅需要は、今後変化していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約