宮城県仙台市青葉区小松島一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.9万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地46.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で46.9万円/坪（14.2万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋74.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.9万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋74.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮城県仙台市青葉区小松島一丁目は、中小規模の一般住宅やアパートが密集する既成住宅地域です。行き止まりや狭い街路が多く、街並みはやや雑然としていますが、東照宮駅や仙台市中心部への接近性が良好な点が特徴です。
鑑定評価によれば、この地域は利便性が高いため、中古住宅や区画分割による建売住宅の需要が堅調であり、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。一次取得者や買替え層による需要が続くと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約