宮城県仙台市青葉区上杉六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
146.2万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地130.9万円/坪
- 商業地176.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で146.2万円/坪（44.2万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋141.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均130.9万円/坪（39.6万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋149.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均176.9万円/坪（53.5万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋157.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
宮城県仙台市青葉区上杉六丁目は、戸建住宅や共同住宅が混在する、利便性と住環境に優れた住宅地域です。上杉地区の中でも、仙台市内で最も人気の高い中学校区に位置しており、高所得者層による需要が旺盛です。周辺では農学部跡地に大型ショッピングモールが完成するなど、生活の利便性が高まっています。
今後の見通しとして、大型商業施設の開業や隣接する総合病院の影響により、さらなる利便性の向上が見込まれます。これらの地域要因の成熟に伴い、地価は上昇傾向をたどるものと予測されます。また、富裕層を中心とした住宅需要も、引き続き堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約