宮城県仙台市青葉区上杉四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
156.5万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地156.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で156.5万円/坪（47.4万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近3年で＋11.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均156.5万円/坪（47.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近3年では＋11.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
仙台市青葉区上杉四丁目は、仙台市中心部に近接する品等の良い高級住宅地域です。中規模一般住宅にマンションが混在しており、低層住宅地としての良好な居住環境が保たれています。需要は、戸建住宅の取得を目的とする個人富裕層や、アパート経営を図る法人、マンションデベロッパーなど多岐にわたります。
令和7年10月のイオンモール仙台上杉の開業により、生活利便性はさらに向上すると見込まれます。富裕層や不動産業者による需要は堅調に推移する見通しです。地価については、これまでの上昇基調が徐々に収束し、上昇幅が縮小していくとの予測も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約