宮城県仙台市青葉区荒巻神明町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.3万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地42.3万円/坪
公示地価推移
荒巻神明町の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る荒巻神明町の地価
荒巻神明町の地価相場
荒巻神明町の2026年の公示地価は、全用途平均で42.3万円/坪（12.8万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋91.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋91.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
荒巻神明町内の公示地価ランキング
荒巻神明町に隣接するエリア
- 仙台市青葉区あけぼの町
- 仙台市青葉区荒巻本沢
- 仙台市青葉区北山
- 仙台市青葉区山手町
- 仙台市青葉区青葉町
- 仙台市青葉区荒巻中央
- 仙台市青葉区葉山町
地域特性と将来展望で見る荒巻神明町の地価
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町は、旧公営住宅地の払い下げによる小規模な画地が整然と集まる既成住宅地域です。地下鉄南北線の北仙台駅から徒歩圏内に位置し、通勤や通学の利便性が高いことが特徴です。住宅地としての品はやや劣るものの、総額を抑えた戸建住宅の需要が中心となっています。
今後は、小規模建売住宅が増加していることから、地価は上昇基調を辿ると予測されます。地下鉄やＪＲ仙山線といった公共交通機関へのアクセスに加え、周辺の商業施設への近接性も背景となり、需要は比較的堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約