宮城県仙台市青葉区あけぼの町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.7万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地35.7万円/坪
公示地価推移
あけぼの町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見るあけぼの町の地価
あけぼの町の地価相場
あけぼの町の2026年の公示地価は、全用途平均で35.7万円/坪（10.8万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.7万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋40.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
あけぼの町内の公示地価ランキング
あけぼの町に隣接するエリア
- 仙台市青葉区荒巻神明町
- 仙台市青葉区堤町
- 仙台市青葉区水の森
- 仙台市青葉区荒巻中央
- 仙台市青葉区葉山町
地域特性と将来展望で見るあけぼの町の地価
宮城県仙台市青葉区あけぼの町は、北仙台駅北西方の丘陵地に形成された、古くからの住宅地域です。中規模の一般住宅や戸建住宅、アパートなどが立ち並び、街路が入り組んでいる箇所もあります。市中心部に近く、生活利便施設への接近性が評価されているのが特徴です。
鑑定評価によると、北仙台駅まで徒歩圏内であることから、住宅需要は堅調に推移すると見込まれます。こうした需要を反映して、地価は当面の間、上昇傾向で進むものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約