青森県南津軽郡藤崎町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地3.7万円/坪
- 商業地4.6万円/坪
公示地価推移
南津軽郡藤崎町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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南津軽郡藤崎町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざにしとよだ大字西豊田7.3万円/坪前年比+3.3%
- 2位おおあざくずの大字葛野6.6万円/坪前年比+1.0%
- 3位おおあざふじさき大字藤崎4.7万円/坪前年比+0.5%
- 4位おおあざときわ大字常盤3.5万円/坪前年比0.0%
- 5位おおあざさかき大字榊2.9万円/坪前年比0.0%
- 6位おおあざなかじま大字中島2.0万円/坪前年比-0.8%
- 7位おおあざたわらます大字俵舛1.2万円/坪前年比0.0%
- 8位おおあざふくしま大字福島1.1万円/坪前年比0.0%
- -おおあざふじこし大字藤越公示地価なし
- -おおあざはやしざき大字林崎公示地価なし
- -おおあざこばた大字小畑公示地価なし
- -おおあざやざわ大字矢沢公示地価なし
- -おおあざみずぬま大字水沼公示地価なし
- -おおあざなかのめ大字中野目公示地価なし
- -おおあざよしむかい大字吉向公示地価なし
- -おおあざかめおか大字亀岡公示地価なし
- -おおあざにしなかのめ大字西中野目公示地価なし
- -おおあざしもたわらます大字下俵舛公示地価なし
- -おおあざかしわぎぜき大字柏木堰公示地価なし
- -おおあざごりん大字五林公示地価なし
- -おおあざふくだて大字福舘公示地価なし
- -おおあざとみやなぎ大字富柳公示地価なし
- -おおあざぐいなだて大字久井名舘公示地価なし
- -おおあざみずき大字水木公示地価なし
- -おおあざわかまつ大字若松公示地価なし
- -おおあざとくげ大字徳下公示地価なし
- -おおあざみつや大字三ツ屋公示地価なし
- -おおあざますだて大字増館公示地価なし
- -おおあざごうさんまえ大字郷山前公示地価なし
- -おおあざよしのだ大字吉野田公示地価なし
数字で見る南津軽郡藤崎町の地価
南津軽郡藤崎町の地価相場
南津軽郡藤崎町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は12地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では＋20.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
町名別の地価
南津軽郡藤崎町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字西豊田の7.3万円/坪（2.2万円/m²）、最も低いのは大字福島の1.1万円/坪（3,250円/m²）です。中央値は大字榊の2.9万円/坪（8,900円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南津軽郡藤崎町の地価
藤崎町は、大型商業施設がある中心部のほか、国道に近接した既成住宅地域や、板柳町との行政界に近い農家集落地域など、場所により様相が異なります。中心部周辺では戸建住宅が中心ですが、郊外の農家住宅地域では店舗が見られることもあります。
藤崎町中心部周辺は、弘前市へのベッドタウン需要があるため、地価は上昇または横ばいから微増で推移すると予測されます。一方で、郊外の農家住宅地域については、過疎化などの影響により需要が低迷し、地価は横ばいから下落傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約