青森県黒石市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.3万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地3.6万円/坪
- 商業地6.6万円/坪
- 工業地4.5万円/坪
公示地価推移
黒石市の不動産の売却価格査定
黒石市内の公示地価ランキング
- 1位きょうまち京町7.9万円/坪前年比0.0%
- 2位おおあざいちのまち大字市ノ町6.6万円/坪前年比+0.5%
- 3位おおあざなかがわ大字中川5.2万円/坪前年比0.0%
- 4位おおあざこうだいくまち大字甲大工町5.0万円/坪前年比-1.3%
- 5位のぞえちょう野添町5.0万円/坪前年比-1.3%
- 6位みどりがおか緑ケ丘4.5万円/坪前年比0.0%
- 7位よしのちょう吉乃町4.0万円/坪前年比-0.8%
- 8位かくた角田4.0万円/坪前年比0.0%
- 9位おっこのき追子野木3.9万円/坪前年比-0.8%
- 10位おおあざぬるゆ大字温湯2.2万円/坪前年比-2.9%
- 11位みはらちょう美原町1.6万円/坪前年比-2.0%
- 12位おおあざみしま大字三島1.2万円/坪前年比-1.3%
- -おおあざやまがたまち大字山形町公示地価なし
- -かじまち鍛治町公示地価なし
- -うらまち浦町公示地価なし
- -おおあざまえまち大字前町公示地価なし
- -おおあざよこまち大字横町公示地価なし
- -おおあざなかまち大字中町公示地価なし
- -おおあざはままち大字浜町公示地価なし
- -おおあざぐみのきよこちょう大字株梗木横丁公示地価なし
- -おおあざあぶらよこちょう大字油横丁公示地価なし
- -おおあざこうとくべえまち大字甲徳兵衛町公示地価なし
- -おおあざおつとくべえまち大字乙徳兵衛町公示地価なし
- -おおあざてらこうじ大字寺小路公示地価なし
- -おおあざかんまち大字上町公示地価なし
- -おおあざうちまち大字内町公示地価なし
- -おおあざうしろだいくまち大字後大工町公示地価なし
- -おおあざおおいたまち大字大板町公示地価なし
- -おおあざもとまち大字元町公示地価なし
- -ふくろい袋井公示地価なし
- -さかいまつ境松公示地価なし
- -くろいし黒石公示地価なし
- -にしがおか西ケ丘公示地価なし
- -おおまち大町公示地価なし
- -みどりちょう緑町公示地価なし
- -いちばんちょう一番町公示地価なし
- -ぐみのきぐみの木公示地価なし
- -おおあざぐみのき大字株梗木公示地価なし
- -さくのき柵ノ木公示地価なし
- -みちきたちょう道北町公示地価なし
- -ことぶきちょう寿町公示地価なし
- -すみよしちょう住吉町公示地価なし
- -いわきちょう岩木町公示地価なし
- -まつばちょう松葉町公示地価なし
- -しょうわちょう昭和町公示地価なし
- -きたみちょう北美町公示地価なし
- -いずみちょう泉町公示地価なし
- -わかばちょう若葉町公示地価なし
- -あさひちょう旭町公示地価なし
- -はなぞのちょう花園町公示地価なし
- -にしきちょう錦町公示地価なし
- -あずまちょう東町公示地価なし
- -やよいちょう弥生町公示地価なし
- -ひがししんちょう東新町公示地価なし
- -さいわいちょう幸町公示地価なし
- -さくらぎちょう桜木町公示地価なし
- -かすがちょう春日町公示地価なし
- -のぎわ野際公示地価なし
- -あおやま青山公示地価なし
- -はっこう八甲公示地価なし
- -たけだちょう竹田町公示地価なし
- -あけぼのちょうあけぼの町公示地価なし
- -まつばら松原公示地価なし
- -あいの相野公示地価なし
- -すえひろ末広公示地価なし
- -おおあざきたたなか大字北田中公示地価なし
- -だいじうわめうちさわ大字上目内沢公示地価なし
- -おおあざこやしき大字小屋敷公示地価なし
- -おおあざとびない大字飛内公示地価なし
- -おおあざにそうし大字二双子公示地価なし
- -おおあざたけはな大字竹鼻公示地価なし
- -だいじだかかん大字高館公示地価なし
- -おおあざあかさか大字赤坂公示地価なし
- -おおあざかみとがわ大字上十川公示地価なし
- -おおあざあせいし大字浅瀬石公示地価なし
- -おおあざこがの大字高賀野公示地価なし
- -おおあざおきうら大字沖浦公示地価なし
- -おおあざおおかわら大字大川原公示地価なし
- -おおあざみなみなかの大字南中野公示地価なし
- -おおあざいたどめ大字板留公示地価なし
- -おおあざにしょうない大字二庄内公示地価なし
- -おおあざふくろ大字袋公示地価なし
- -おおあざかみやまがた大字上山形公示地価なし
- -おおあざしもやまがた大字下山形公示地価なし
- -おおあざはなまき大字花巻公示地価なし
- -おおあざとよおか大字豊岡公示地価なし
- -おおあざいしなざか大字石名坂公示地価なし
- -おおあざぼたんだいら大字牡丹平公示地価なし
- -おおあざおつだいくまち大字乙大工町公示地価なし
- -ふじみ富士見公示地価なし
- -とみた富田公示地価なし
- -ちとせちとせ公示地価なし
- -ながさき長崎公示地価なし
- -さくばちょう作場町公示地価なし
- -おおあざひがしのぞえ大字東野添公示地価なし
- -おおあざさかいまつ大字境松公示地価なし
- -おおあざくろいし大字黒石公示地価なし
- -おおあざにしばばしり大字西馬場尻公示地価なし
- -おおあざひがしばばしり大字東馬場尻公示地価なし
- -だいじしためうちさわ大字下目内沢公示地価なし
数字で見る黒石市の地価
黒石市の地価相場
黒石市の2026年の公示地価は、全用途平均で4.3万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は12地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.6％上昇しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－7.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋12.7％上昇しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）です。直近7年では＋0.0％上昇し、2026年はこの7年で最も高い水準です。
町名別の地価
黒石市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは京町の7.9万円/坪（2.4万円/m²）、最も低いのは大字三島の1.2万円/坪（3,750円/m²）です。中央値は吉乃町の4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る黒石市の地価
青森県黒石市では、小売店舗が並ぶ既成商業地域や、戸建住宅が建ち並ぶ住宅地が広がっています。大字市ノ町では黒石市役所わのまちセンターの開設により、中心市街地の繁華性が向上しています。一方で、吉乃町などの既成住宅地域では高齢化や空洞化が進んでおり、追子野木では弘前市へのアクセスが良好な一方、旧追子野木小学校の廃校が影響しています。
今後の見通しとして、市ノ町の地価はわのまちセンターの開設に伴う経済効果により、当面はやや強含みや横ばいから微増で推移すると予測されます。吉乃町などの既成住宅地は、地域経済の衰退により地価は弱含みや下落傾向となる可能性があります。追子野木についても、小学校の閉校による需要減退から、地価は弱含みや下落傾向に向かうものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約