青森県南津軽郡田舎館村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.6万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地2.7万円/坪
- 商業地3.6万円/坪
- 工業地1.2万円/坪
公示地価推移
南津軽郡田舎館村の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
南津軽郡田舎館村の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
南津軽郡田舎館村内の公示地価ランキング
- 1位おおあざいなかだて大字田舎舘3.2万円/坪前年比-0.5%
- 2位おおあざかわべ大字川部2.7万円/坪前年比+2.5%
- 3位おおあざおおねこ大字大根子2.0万円/坪前年比+1.7%
- 4位おおあざまえたやしき大字前田屋敷1.8万円/坪前年比0.0%
- -おおあざたかひ大字高樋公示地価なし
- -おおあざじゅうにかわら大字十二川原公示地価なし
- -おおあざえだがわ大字枝川公示地価なし
- -おおあざたれやなぎ大字垂柳公示地価なし
- -おおあざはったんだ大字八反田公示地価なし
- -おおあざはたけなか大字畑中公示地価なし
- -おおあざおおまがり大字大曲公示地価なし
- -おおあざすわどう大字諏訪堂公示地価なし
- -おおあざとよまき大字豊蒔公示地価なし
- -おおあざおおふくろ大字大袋公示地価なし
- -おおあざいずみ大字和泉公示地価なし
- -おおあざさかいもり大字境森公示地価なし
- -おおあざつちやぐら大字土矢倉公示地価なし
- -おおあざどうのまえ大字堂野前公示地価なし
- -おおあざとうこうじ大字東光寺公示地価なし
数字で見る南津軽郡田舎館村の地価
南津軽郡田舎館村の地価相場
南津軽郡田舎館村の2026年の公示地価は、全用途平均で2.6万円/坪（7,814円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.7万円/坪（8,060円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－5.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近6年では＋9.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均1.2万円/坪（3,500円/m²）です。直近10年では－1.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
南津軽郡田舎館村内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字田舎舘の3.2万円/坪（9,550円/m²）、最も低いのは大字前田屋敷の1.8万円/坪（5,400円/m²）です。中央値は大字大根子の2.0万円/坪（6,000円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南津軽郡田舎館村の地価
田舎館村は、村役場前の県道沿いに店舗や公共施設が混在する住宅地域、大根子周辺の農家住宅が建ち並ぶ地域、そして川部駅に近い新興住宅地域など、場所により様々です。また、川部駅や国道7号に近いエリアには工場が集まる工業団地も広がっています。
今後の見通しとして、中心部の住宅地は人口減少の影響で地価が下落する可能性があるとされています。一方で、弘前市のベッドタウンとしての需要がある川部駅周辺などは、地価が上昇したり堅調に推移したりするものと予測されます。工業地については、底値感から横ばいで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約