青森県五所川原市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.4万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地3.9万円/坪
- 商業地10.3万円/坪
- 工業地1.7万円/坪
公示地価推移
五所川原市の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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五所川原市内の公示地価ランキング
- 1位おおあざからかさやなぎ大字唐笠柳14.1万円/坪前年比+0.9%
- 2位めいしょうなし名称なし9.5万円/坪前年比+0.2%
- 3位まつしまちょう松島町7.1万円/坪前年比+3.4%
- 4位おおあざうばやち大字姥萢6.8万円/坪前年比0.0%
- 5位みどりちょうみどり町5.4万円/坪前年比0.0%
- 6位わかば若葉5.1万円/坪前年比0.0%
- 7位おおあざひろた大字広田4.9万円/坪前年比+2.8%
- 8位おおあざこまがり大字小曲3.2万円/坪前年比0.0%
- 9位かなぎちょう金木町2.0万円/坪前年比-2.9%
- 10位おおあざうるしかわ大字漆川1.5万円/坪前年比0.0%
- 11位じゅうさんそとめやち十三五月女萢1.4万円/坪前年比-2.4%
- 12位あいうちいわい相内岩井1.2万円/坪前年比-2.7%
- -おおあざかねやま大字金山公示地価なし
- -おおあざみずのお大字水野尾公示地価なし
- -おおあざよねた大字米田公示地価なし
- -おおあざいしおか大字石岡公示地価なし
- -おおあざふきはた大字吹畑公示地価なし
- -おおあざたちうち大字太刀打公示地価なし
- -おおあざいちのつぼ大字一野坪公示地価なし
- -おおあざみなと大字湊公示地価なし
- -おおあざいなみ大字稲実公示地価なし
- -おおあざななつだて大字七ツ館公示地価なし
- -おおあざたがわ大字田川公示地価なし
- -おおあざたねい大字種井公示地価なし
- -おおあざさくらだ大字桜田公示地価なし
- -おおあざかわやま大字川山公示地価なし
- -おおあざながはし大字長橋公示地価なし
- -おおあざおきいいづめ大字沖飯詰公示地価なし
- -おおあざうめた大字梅田公示地価なし
- -おおあざなかいずみ大字中泉公示地価なし
- -おおあざたわらもと大字俵元公示地価なし
- -おおあざはらこ大字原子公示地価なし
- -おおあざはのきざわ大字羽野木沢公示地価なし
- -おおあざもっこざわ大字持子沢公示地価なし
- -おおあざこうや大字高野公示地価なし
- -おおあざまえだのめ大字前田野目公示地価なし
- -おおあざあさい大字浅井公示地価なし
- -おおあざふくやま大字福山公示地価なし
- -おおあざとよなり大字豊成公示地価なし
- -おおあざのざと大字野里公示地価なし
- -おおあざかみやま大字神山公示地価なし
- -おおあざまつのき大字松野木公示地価なし
- -おおあざとざわ大字戸沢公示地価なし
- -おおあざいいづめ大字飯詰公示地価なし
- -おおあざしもいわさき大字下岩崎公示地価なし
- -おおあざびしゃもん大字毘沙門公示地価なし
- -おおあざながとみ大字長富公示地価なし
- -おおあざもがわ大字藻川公示地価なし
- -おおあざつるがおか大字鶴ケ岡公示地価なし
- -おおあざたかせ大字高瀬公示地価なし
- -ごしょがわらしとびち五所川原市飛地公示地価なし
- -おおあざしんみや大字新宮公示地価なし
- -ちゅうおう中央公示地価なし
- -いそまつあかがわ磯松赤川公示地価なし
- -おおたさんのい太田山の井公示地価なし
- -わきもとあかがわ脇元赤川公示地価なし
数字で見る五所川原市の地価
五所川原市の地価相場
五所川原市の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は22地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－2.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では＋0.6％上昇しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均1.7万円/坪（5,000円/m²）です。直近2年では＋0.0％上昇しています。
町名別の地価
五所川原市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字唐笠柳の14.1万円/坪（4.3万円/m²）、最も低いのは相内岩井の1.2万円/坪（3,600円/m²）です。中央値は大字広田の4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五所川原市の地価
五所川原市は、エルムの街ＳＣ周辺の新興住宅地に需要が集中する一方、旧市街地を含む西部地区では需要が弱含みとなるなど、地域により市況に差があります。一ツ谷地区のような住環境の良好なエリアや、立佞武多の館を中心とした観光需要のある商業地域が存在します。また、市役所周辺の商業地域は、かつての移転に伴う繁華化を経て、現在は落ち着いた状況にあります。
今後の見通しとして、エルムの街ＳＣに近いエリアでは利便性の向上から需要が堅調に推移し、地価は上昇または強含みとなることが予測されます。一方で、旧市街地の既成住宅地や、観光需要に支えられた商業地域については、地価が底値で横ばいとなるか、あるいは現状のまま推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約