幕張豊砂駅の土地価格・公示地価マップ

幕張豊砂駅の地価相場

幕張豊砂駅の2026年の公示地価は、全用途平均で98.5万円/坪（29.8万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。千葉市美浜区の4駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は千葉市美浜区のなかでは低めです。調査地点数は860地点です。

全用途の地価は直近10年で＋68.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均66.0万円/坪（20.0万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋33.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均132.3万円/坪（40.0万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋34.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均60.9万円/坪（18.4万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋164.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市美浜区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは海浜幕張駅の171.1万円/坪（51.8万円/m²）、最も低いのは検見川浜駅の76.3万円/坪（23.1万円/m²）です。中央値は幕張豊砂駅の98.5万円/坪（29.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。