海浜幕張駅の土地価格・公示地価マップ

海浜幕張駅の地価相場

海浜幕張駅の2026年の公示地価は、全用途平均で171.1万円/坪（51.8万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。千葉市美浜区の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は千葉市美浜区でも高い部類に入ります。調査地点数は832地点です。

全用途の地価は直近10年で＋54.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均63.1万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋31.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均203.2万円/坪（61.5万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋59.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋133.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市美浜区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは海浜幕張駅の171.1万円/坪（51.8万円/m²）、最も低いのは検見川浜駅の76.3万円/坪（23.1万円/m²）です。中央値は幕張豊砂駅の98.5万円/坪（29.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。